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格林斯潘做了什么?

美国商务部周二表示,建筑商上月开始以经季节性调整的年率为160万的新房开始工作。 这些数字下降了11.2%,是自1994年1月下降17%以来最陡峭的数字。

3月份的业绩远低于许多分析师预期的下降3.9%。

对经济学家进行的一项调查显示,新房建设开始从2月向上修正的180万减少开始放缓,但3月仅为170万。

住房建设一直是蓬勃发展的经济的引擎,即使利率上升,活动仍保持健康水平。

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自6月30日以来,美联储五次提高利率,以减缓经济增长速度并控制通胀。 鉴于强劲的持续增长前景,许多经济学家仍然认为美联储将在5月16日再次加息。

但一些分析师表示,如果股市继续下滑,央行可能会推迟此类行动。 周五道琼斯指数和纳斯达克指数均受政府报告显示3月份消费者价格飙升的影响,这是华尔街历史上最糟糕的单日跌幅。 但周一,纳斯达克指数创下单日涨幅纪录,道指收盘大幅走高。

美国全国住宅建筑商协会周一公布的4月建筑商调查显示,他们对新单户住宅的当前销售预期以及6个月后的销售情况仍不太乐观。 罪魁祸首:较高的抵押贷款利率和熟练劳动力的短缺以及完成后的开发。

3月份,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为8.24%,而去年同期平均利率为7.04%。

除了建设没有改变的南方以外,全国各地均报告房屋开工减少。

房屋开工率在中西部地区下降最多,下降31.9%,经季节性调整后的年率为320,000。 在东北部,开工率下降了18%,达到159,000。 在西方,开始下降4.5%,达到379,000。 南部的房屋开工率稳定在746,000。

3月份公寓,公寓和其他多户住宅的开工率下降了41%,达到295,000,此前一个月增长了30.5%。 但在2月份下跌近4%之后,单户住宅的开工率上升0.2%至130万。

新建筑许可证是未来建筑活动的一个标志,3月份下降了4.5%,经季节性调整后的年率为158万,此前一个月下降了6.7%。

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